高輪エステートは、一般の賃貸売買の仲介業務のほか、相続対策、相続税節税などの不動産活用のご相談を得意としております。   事業再生(事業承継/相続など)を手がけてきた背景があり、収益用小口不動産による所得税/法人税の節税対策などにも対応。   金融の知識を持つ不動産業者として、困ったときや難しい状況での対応に強みがあります。 

不動産を活用した事業再生・生活再生

弊社では不動産を活用した事業再生(生活再生)も行います。
(NPO法人 首都圏事業再生支援センター・関西事業再生支援センターに所属)

 

たとえば、もし一時期だけまとまったお金が必要な場合、

  1. 自宅や工場・オフィスなどの不動産を売却 (売却先は親族も可能)
  2. 現金化+キャッシュフロー改善
  3. そのまま賃貸(賃貸費用をお支払い)
  4. 落ち着いたら、買い戻し ます。(下図)
事業再生、生活再生時の不動産活用

事業再生、生活再生時の不動産活用

 

事業再生ではよく行われている手法で、売却してもそのまま使い続けられるので、表面上、誰にも知られずに事業・生活資金を作ることができます。

また売却損があれば、税務上、その売却損を利用して、キャッシュフローの改善(資金の確保)も可能です。

詳細についてはご相談ください。

 

そのほか、リスケや生活再生のご相談やお手伝い、任意売却まで、必要に応じて様々な対応をおこないます。

Fudousan Plugin Ver.1.5.3