高輪エステートは、一般の売買賃貸の仲介のほか、相続対策、相続税節税などの不動産活用のご相談を得意としております。   小口不動産商品による所得税/法人税の節税対策などにも対応。   金融の知識を持ち、困ったときや難しい状況での対応に強みがあります。   火災保険を活用した無料の家屋修繕なども可能です。   お気軽にお問い合わせください。

不動産を活用した事業再生・生活再生

弊社では不動産を活用した事業再生(生活再生)も行います。
(NPO法人 首都圏事業再生支援センター・関西事業再生支援センターに所属)

 

たとえば、もし一時期だけまとまったお金が必要な場合、

  1. 自宅や工場・オフィスなどの不動産を売却 (売却先は親族も可能)
  2. 現金化+キャッシュフロー改善
  3. そのまま賃貸(賃貸費用をお支払い)
  4. 落ち着いたら、買い戻し ます。(下図)
事業再生、生活再生時の不動産活用

事業再生、生活再生時の不動産活用

 

事業再生ではよく行われている手法で、売却してもそのまま使い続けられるので、表面上、誰にも知られずに事業・生活資金を作ることができます。

また売却損があれば、税務上、その売却損を利用して、キャッシュフローの改善(資金の確保)も可能です。

詳細についてはご相談ください。

 

そのほか、リスケや生活再生のご相談やお手伝い、任意売却まで、必要に応じて様々な対応をおこないます。

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