高輪エステートは、一般の賃貸売買の仲介業務のほか、相続対策、相続税節税などの不動産活用のご相談を得意としております。   事業再生(事業承継/相続など)を手がけてきた背景があり、収益用小口不動産による所得税/法人税の節税対策などにも対応。   金融の知識を持つ不動産業者として、困ったときや難しい状況での対応に強みがあります。 

高層タワーマンションと相続税

マンションの相続税の評価は2階でも高層階でも同じで、この評価の仕組みを上手に利用すれば、相続税の節税効果がある!という話があります。

それはこういう理由だからです。

 

高層マンションは基本的に、上層階になればなるほど価格が上がります。

でも、相続税の評価額は上層階も下層階も同じです。

だから高価な上層階を購入し、安価な評価額で相続税を安価に支払い、そしてまた高価な価格で売却すれば、節税になります。
 

登り坂の途中にある品川税務署 税金も登り坂・・・

品川税務署 写真と本文はおそらく関係ありません

 
でも、下記リンクの記事のように、あまりにもわかりやすく行動すると、税務署から課税されてしまうこともあるようです。

実際に、国税不服審判所に持ち込んでも、負けてしまう例もでているとか。

相続税対策は、脱税行為とならないように気をつけなければならないですね。

また、いずれこの状況も是正されることになると思います。

国税庁が、黙っていないと思いますので。。。

 

週刊ポストセブン

 タワーマンション節税にもリスク 相続前後の売買で追徴例も

 

 

 

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