高輪エステートは、一般の賃貸売買の仲介業務のほか、相続対策、相続税節税などの不動産活用のご相談を得意としております。   事業再生(事業承継/相続など)を手がけてきた背景があり、収益用小口不動産による所得税/法人税の節税対策などにも対応。   金融の知識を持つ不動産業者として、困ったときや難しい状況での対応に強みがあります。 

連帯保証人は誰に頼む?

連帯保証人に特別な資格等は必要ありませんが、安定した収入のある近親者(ご両親やご親戚)に保証人をお願いするのが一般的です。
入居者が家賃滞納等のトラブルを起こした際に、その請求を連帯保証人にすることが出来る仕組みです。

連帯保証人には契約時に、次のようなことをしていただきます。

・電話連絡がある
・身分証明書のコピー
・住民票の取得
・収入証明の用意
・契約書類への記入、押印

このような作業があるため、出来れば事前にお願いをしておきましょう。

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